Transferencia de fondo de comercio

¿QUE ES UN FONDO DE COMERCIO?

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Es un conjunto de fuerzas productivas, derechos y cosas, que tanto
interior como exteriormente, se presentan como un organismo, con perfecta unidad, para los fines a los que tiende que no son otros que la obtención de beneficios en el orden comercial e industrial

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL FONDO DE COMERCIO

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“las instalaciones, existencias en mercaderías, nombre y
enseña comercial, la clientela, el derecho al local, las patentes de invención, las marcas de fábrica, los dibujos y modelos industriales, las distinciones honoríficas y todos los derechos derivados de la propiedad comercial e industrial o artística.

Clasificación de los Elementos que integran el Fondo de Comercio

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Analizando la enumeración que trae el art. 1 de la Ley N° 11.687, podemos clasificar a los elementos del fondo de comercio de la siguiente manera:
A. Elementos Materiales.
B. Elementos Inmateriales

“Elementos Materiales”

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 Instalaciones (Inmuebles).
 Maquinarias (Rodados).
 Mercadería.

“Elementos Inmateriales”

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 Nombre Comercia
 Enseña Comercial
 Marca – Ley 22.362
 Patentes de Invención – Ley N° 24.481
 Clientela

Procedimiento de Transferencia Fondo de comercio

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se exige el cumplimiento de los siguientes requisitos:

Artículo 2 de la Ley N° 11.687

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Quien desee transferir un fondo de comercio deberá, previamente, publicar un aviso, por 5 días, en el Boletín Oficial y en uno o más diarios o periódicos del lugar en el que funciona el establecimiento que se pretende transferir. Agrego aquí que el anuncio deberá indicar, al menos, lo siguiente:
 La Clase y Ubicación del Negocio.
 El Nombre y Domicilio del vendedor y del comprador.
 El Nombre y Domicilio del rematador y del escribano, si estos interviniesen.

Artículo 3 de la Ley N° 11.687

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Quien desee transferir un fondo de comercio deberá, previamente, entregar al presunto comprador una nota firmada que contenga, al
menos, la siguiente información:
 Detalle de los créditos adeudados.
 Nombre y domicilio de los acreedores.
 Monto de los créditos adeudados.
 Fechas de vencimiento (si las hay)

Artículo 4 de la Ley N° 11.687 - Oposiciones:

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Desde la última publicación realizada en los términos del artículo 2 de la Ley 11.687, los acreedores tendrán 10 días para notificar su oposición a la operación de transferencia, notificación que deberá cursarse al presunto comprador en el domicilio denunciado en la publicación o, en su caso, al rematador o escribano que intervengan en el acto, reclamando la retención del importe de su crédito y el correspondiente depósito de las sumas retenidas, en el banco correspondiente

Artículo 5 de la Ley N° 11.687 – Embargo

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Desde la notificación de la oposición a la transferencia, en los términos del artículo 4 de la Ley 11.687, el acreedor que se hubiera opuesto, tendrá 20 días para trabar embargo judicial. Si el acreedor no trabase el embargo judicial en el plazo indicado, transcurrido el plazo de 20 días, el depositante podrá retirar las sumas depositadas en la cuenta.

Artículo 4 de la Ley N° 11.687 – Otorgamiento del Documento de Transferencia

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El documento de transmisión solo podrá firmarse después de transcurridos 10 días desde la última publicación realizada, en los términos del artículo 2 de la Ley N° 11.687 siempre y cuando no exista oposición de parte de los acreedores y/o, cuando, existiendo oposición, se hubieran realizado las correspondientes
retenciones y depósitos.
El documento de transferencia, para producir efectos frente a terceros, deberá:
 Extenderse por escrito; y
 Inscribirse en el Registro Público

Condiciones de Transferencia y Consecuencias de su Incumplimiento

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Son condiciones para validar la transferencia del fondo de comercio, que en ningún caso, se efectúe por un precio inferior al de los créditos constitutivos del pasivo confesado por el vendedor (en oportunidad de presentar la nota a que se refiere el artículo 3 de la Ley N° 11.687),más el importe de los créditos no confesados por el vendedor, pero cuyos titulares hubieran hecho oposición, en los términos del artículo 4 de la Ley N° 11.687, salvo conformidad de todos los acreedores.