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Orígenes
El tiempo compartido tiene sus orígenes en Europa, principalmente en Suiza donde la empresa Hapímag inicia su primer proyecto de tiempo compartido con el propósito de asegurar a su clientela habitaciones disponibles en los principales centros turísticos de Europa Central especialmente en España. -
Francia
En una estación de esqui en Los Alpes, se registro la marca "multipropiedad" para explotar el tiempo compartido con el carácter de un hospedaje turístico por tiempo determinado en complejos o desarrollos destinados al turismo. -
Italia
En este país se manejo la multipropiedad en 4 especies:
-Multipropiedad accionaria
-Albergue
-Multipropiedad inmobiliaria
-La cooperativa -
Estados Unidos
John H. Dehaan exporta la idea de los tiempos compartidos a este país y se convierte en uno de los pioneros de esta modalidad. Siendo asi en 1969 Emprende su primer proyecto en Kavikailari, Hawaii. -
Inicios
En México, aparecen los primeros proyectos de los tiempos compartidos -
Alemania
A finales de este año surge debido a que los alemanes eran clientes de los tiempos compartidos de España y eventualmente de Grecia y Portugal, pero no es hasta los años 80 que se pone en práctica en Alemania -
Bélgica
Surge el tiempo compartido en este país, no estuvo regulado por ninguna ley, siendo totalmente inmobiliario, aunque tenia inconvenientes con la exigencia del uso en común. -
Operación
Se inicia la operación del primer proyecto de tiempo compartido, pero no es sino hasta la década de los 80’s cuando realmente empieza a desarrollarse la industria y con un procedimiento sistematizado para comercializar cualquier inmueble. -
Argentina
Inicios de los tiempos compartidos en Argentina, especialmente en algunas regiones de Bariloche, Mar de Plata y Buenos Aires. -
BCS
Surgió el primer desarrollo de Tiempo compartido en Baja California Sur, siendo el Hotel Cascadas de Baja quien emprendió esta nueva visión. -
Condominios
Para este año ya operaban en México 180 condominios turísticos. -
Aumento de ventas
Con la entrada de Estados Unidos a este mercado, las ventas de los TC crecieron en el orden del 500% pasando de 10 millones en 1970 a más de 500 millones de ventas -
Desarrollos
En este año ya había 311 desarrollos turísticos activos -
Leyes
Gracias al incrementos de los tiempos compartidos en el país, se elaboró la Norma Oficial Mexicana NOM- 029-SCFI-1998. Prácticas Comerciales – Requisitos Informativos para la Comercialización del Servicio de Tiempo Compartido, publicada en el Diario Oficial -
Aumento
Del año 2000 a 2015 los desarrolladores turísticos aumentaron a la cantidad de 549 con la modalidad de Tiempo Compartido. -
Ventas
Históricamente este ha sido el año con el mayor número de Semanas/Intervalos vendidos (209,010), 6% más que en 2008, año en que se alcanzaron cifras récord previo a la crisis inmobiliaria en Estados Unidos. -
Posicionamiento
México es el segundo país en ventas a nivel mundial de semanas o membresías de Tiempo Compartido así como en número de desarrollos, solo detrás de los Estados Unidos de Norteamérica. -
Actualidad
El tiempo compartido es una modalidad que está floreciendo rápidamente tanto en México como en todo el mundo, y que consiste en el derecho del adquirir, usar, gozar, disfrutar de una unidad residencial vacacional, de los bienes muebles que en ella se encuentren y de las instalaciones, áreas y servicios comunes, limitado el ejercicio de este derecho a un número determinado de días al año, por un período determinado de años.
