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Fue hasta 1950 que un grupo de ingenieros japoneses iniciaron un nuevo concepto en mantenimiento que simplemente seguía las recomendaciones de los fabricantes de equipo acerca de los cuidados que se debían tener en la operación y mantenimiento de maquinas y sus dispositivos. Esta nueva forma o tendencia de mantenimiento se llamo mantenimiento preventivo.
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TPM es una idea japonesa que se remonta a 1951 cuando el mantenimiento preventivo fue introducido en Japón desde los EE.UU
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Nippondenso, parte de Toyota, fue la primera compañía en Japón en introducir a nivel de toda la planta el mantenimiento preventivo en 1960.
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El movimiento ZD (Cero defectos) llegó al Japón desde los Estados Unidos en 1965, cuando allí se difundieron la campañas de cero defectos
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"Terotecnología" es acuñado en el Reino Unido en 1970, cuyo significado es "una combinación de dirección, finanzas, ingeniería y otras prácticas aplicadas a los activos físicos persiguiendo la economía de los costos del ciclo de vida. Su práctica concierne a la especificación y diseño para la fiabilidad y mantenimiento de la maquinaría de planta, el equipo, los edificios y estructuras, con su instalación, autorización, modificación y remplazo..."
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El Instituto Japonés de Ingenieros de Plantas (JIPE), organización que posteriormente se transformaría en el Instituto Japonés de Mantenimiento de Plantas (JIPM), estableció la primera definición “oficial” de TPM desarrollada como parte del sistema de mantenimiento productivo de la empresa Nippon Denso. E
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Desde este año, cada 5 años, Aishin Siki recibe el premio Deming
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Desde 1977, Aishin Seiki ha recibido el Premio de Calidad de Japón
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Aishi Seiki introdujo el TPM en 1979 con la idea de que una fabricación automatizada debería comenzar con una fabricación "sin polvos o desechos" en las áreas de trabajo.
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En 1979, Philip Crosby, creador de ZD, publicó el "Bestseller" Quality is Free, en el que definió la calidad como la "conformidad con los requerimientos" y urgía a la implantación del ZD sobre una base amplia de compañía o "dirección de la calida".
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Desde la 5ta conferencia internacional de EFNMS, que tuvo lugar en Opatija, Yugoeslavia, Dennis Parkes entregó un papel de trabajo titulado "Progress Report on Terotechnology", dónde explica la creciente importancia de la Terotecnología a nivel internacional y señalaba que el TPM en Japón y la logística de Estados Unidos tenían las misma mentas que la Terotecnología.