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Durante la primera revolución industrial los bienes se fabricaban en forma artesanal, por lo que los productos fabricados fueron pocos, caros y de calidad variable. -
El mantenimiento surge cuando los productos fabricados por el mismo hombre requieren reparación y los propios operarios eran quienes realizaban este tipo de tareas de mantenimiento, ya que aún no había personal dedicado única y exclusivamente a esta actividad -
La importancia comienza a darse con la aparición de maquinaria industrial y las máquinas de vapor, siendo sistemas más complejos de usar y reparar.
Por lo que surge la necesidad de crear un departamento dedicado al mantenimiento dentro de las fábricas. -
Con las primeras maquinas se iniciaron los trabajos de reparación y de igual manera los conceptos de competitividad, costos entre otros. Así empezaron a tenerse en cuenta el término de falla y comenzaron a darse a cuenta que esto producía perdidas. Tal fue la necesidad de empezar a controlar estas fallas que hacia los años 20 ya empezaron a aparecer las primeras estadísticas de falla en motores y equipo de aviación. -
La segunda revolución industrial trajo consigo el incrementos de la productividad de manera rápida pero aun el mantenimiento seguía siendo correctivo.