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日出康城被批與堆填區為鄰
日出康城以環保為賣點，既建有五十萬呎的日出公園，又以「人車分隔」推銷樓盤，希望打造健康、環保與持續發展的生活模式。
然而，康城卻毗連將軍澳垃圾堆填區。位於住宅旁的環保大道，每小時有過百輛地盤泥頭車、工業區貨車和堆填區垃圾車駛過，居民自零七年圯投訴不絕。 -
日出康城廣告失實
日出康城第二期「領都」當年的樓盤廣告，內容完全失實。當中，長實發展商除了以大型購物商場作賣點外，還把將軍澳跨海大橋、架空觀光式鐵路置於廣告中，有企圖誤導買家之嫌。港鐵法律部曾嚴厲要求長實修改有關廣告，惜不獲處理。長實發言人當時向傳媒稱：「個廣告繪圖完全冇話係真，冇叫你相信係真，廣告係咁o架啦。」 -
被揭住宅旁為沼氣區
日出康城第二期「領都」旁不足250米，設有兩個沼氣排放設施，但長實提供的售樓書內，隻字不提其存在，刻意隱瞞買家。學者指，該類危險設施一旦出事隨時爆炸。日出康城東南面850米為新界東南堆填區；一條環保大道之隔是污水處理廠，位處各個廢料處理的中心地帶。 -
日出康城交通不足有非法村巴經營
康城的交通配套嚴重不足，除了港鐵外，只有三條巴士專線往來將軍澳區，卻沒有什麼巴士與小巴線出入九龍和港島區，對居民造成不便。當時曾掀起非法村巴經營的生意，在領都外開設往旺角、沙田、荃灣及落馬洲的接駁專車，以便宜、快捷吸引居民及地盤工人乘搭。 -
李嘉誠拍日出康城心曠神怡 引起迴響
日出康城被指臭氣薰天，長實主席李嘉誠回應表示：「我見到堆填區那邊的綠色（草地）真係靚，真係靚，你去睇，心曠神怡。」 -
日出康城單位發水達２９％
日出康城單位嚴重發水，原本准建面積只有146萬平方呎，但落成最終面積接近190萬平方呎，發水比例達29%。另外，發展商更斤斤計較，全屋送贈的家電只有半年保養之餘，要續保的話只可光顧長實旗下的豐澤電器。居民又發現單位交收時問題多多，如出現「空心磚」、露台天花剝落等問題，批評「公屋都冇咁求其啦！」 -
「康城聯村關注組」請願 配套設施匱乏
西貢區議員方國珊與日出康城領都居民到港鐵請願，批評由長實和港鐵聯手發展的日出康城配套設施匱乏，大型商場遲遲未落成，令居民一日三餐每每要到鄰近市區解決；同時，港鐵康城站班次疏落，車次十二分鐘一班，對居民造成不便。
